Liegenschaften

Verwaltung von Mietliegenschaften

Kaufmännische und technische Liegenschaftsbetreuung
Erst- bzw. Wiedervermietungen
Ab- und Übergabe der Mietobjekte, inkl. Erstellung der Protokolle
Mietzinsinkasso, Kündigungen, Betreibungen und Ausweisungen
Durchführung von Mietzinsänderungen
Kontakt mit Mietern, Ämtern, Behörden, Handwerker etc.
Anstellung, Instruktion, Beratung und Entlöhnung des Hauswartes
(inkl. Erstellung des Pflichtenheftes)
Liegenschaftsbuchhaltung inkl. Jahresabschluss
Erstellung des Jahresbudgets
Erstellen der Nebenkostenabrechungen
Quartalsreporting an die Eigentümer
Unterlagen für die Steuererklärung
Erledigung von Schaden- und Versicherungsfälle
Abschluss bzw. Erneuerung von Serviceverträgen, Versicherung etc.
Reparaturen und Instandstellungen

Einberufung und Führen der Versammlung, Erstellen der Protokolle
Ausführung und Durchsetzung der Gemeinschaftsbeschlüsse
Buchführung inkl. Jahresabrechnung und Budgeterstellung
Inkasso der gemeinschaftlichen Kosten
Reparaturen und Instandstellungen
Kontakt mit Eigentümern, Ämtern, Behörden, Handwerker etc.
Abschluss bzw. Erneuerung von Serviceverträgen, Versicherung etc.
Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
Anstellung, Instruktion, Beratung und Entlöhnung des Hauswartes
(inkl. Erstellung des Pflichtenheftes)

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